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国资信托-信锦4号集合资金信托计划

信托定融 2020年09月16日 16:46 10 求您点击网
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【国资信托-信锦4号集合资金信托计划】
【产品规模】 总规模3亿人民币,分期发行,本期发行1300万
【产品期限】 1年(可视项目进度提前结束)
【收益分配】 到期还付本息
【业绩比较基准】
100万(含)--300万(不含) 一年期LPR+4.85% ,
300万(含)--1000万(不含) 一年期LPR+5.05%,
1000万及以上 一年期 LPR+5.25%(以上为年化收益)
【资金用途】投资于特殊资产领域
【项目亮点】
1. 底层优质:本期项目收购的是股份制银行的不良债权包,债权项下抵押资产为青岛市区内住宅 、青岛市北区网点等;
底层资产均为房屋、商业网点等优质抵押资产 ,便于定价、易去化变现能力强 、利润空间较大 。
2. 资金安全:纯国资信托公司发行 ,国有大型银行开立保管账户。由银行监控资金流向,保证资金用途合规。
3. 专业团队:资深资产处置团队、法务团队全程参与运营,实现特殊资产处置收益 。
4. 标准产品:信托作为标准金融产品 ,受银保监会监管,只有合规优质的项目才能通过银保监会审核。
5. 收益跑赢通货膨胀率。爆款集合信托!底层资产足值抵押!蓝海行业掘金!
6. 账户已开放火热募集中
其他优质项目推荐:
【产品名称】:河南南阳2020年政府平台债24月
【业绩比较基准】:
8.00% , 10万 ≤ 金额 < 30万
8.50% , 30万 ≤ 金额 < 100万
9.00% , 100万 ≤ 金额
【产品期限】:24个月
【大小配比】:小额畅打
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:河南省南阳市
【投资领域】:基础设施
【募集规模】:0.6亿元
【资金用途】:资金用于南阳鸭河工区回创经济产业园建设 。
【风控措施】:【1】发行方质押南阳市鸭河工区公共建设局36087万元应收账款;【2】南阳投资集团有限公司承担无限连带责任担保;【3】发行方抵押持有的河南省南阳市鸭河工区皇路店镇22478.6m;【4】发行方募集账户监管 。
【项目亮点】:1、融资方鸭河工投资产总额为32.34亿元,南阳市鸭河工区政府平台企业 ,AA主体评级。控股股东鸭河工区管委会,直属南阳市一级经济功能区,为正处级规格单位。2 、担保方一南阳鸭河工区文化产业投资有限公司由鸭河管委会控股 ,为当地政府火力发电动力煤指定销售方,政府控价,资金流稳定;担保方二南阳南都矿产资源开发有限公司由南阳市委市政府牵头 、鸭河工区管委会控股 ,政府直管,当地唯一河道砂石资源开采、运输、销售方,销售稳定 ,现金流充足 ,为鸭河主要纳税平台,年利润超3亿元 。3 、质押因签订《鸭河工区区内工区大道、健康路道路建设项目委托代建合同》形成的南阳市鸭河工区公共建设局36087万元应收账款。抵押位于河南省南阳市鸭河工区皇路店镇的22478.6㎡商业用地,抵押物估值31673.85万元(其中土地使用权价值为人民币5341.61 万元)。4、当地银行设立募集账户及资金专户 ,资金监管,保证资金安全 。5 、2019年,南阳市生产总值3814.98亿元 ,比上年增长7.0%。其中,第一产业增加值569.46亿元,增长3.2%;第二产业增加值1267.78亿元 ,增长8.0%;第三产业增加值1977.73亿元,增长7.6%。三次产业结构为14.9:33.2:51.9,第三产业增加值占生产总值的比重比上年提高0.8个百分点 。人均生产总值38064元 ,比上年增长7.1%。2019年,南阳市财政总收入330.75亿元,比上年增长7.4%。一般公共预算收入196.15亿元 ,增长7.8% 。其中税收收入135.44亿元 ,增长10.9%,税收占一般公共预算收入的比重为69.1%;非税收入60.70亿元,增长1.6%。

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