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XX信托-山东聊城东昌府区政信

信托定融 2020年10月01日 18:53 22 求您点击网
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【产品名称】:XX信托-山东聊城东昌府区政信
【预期收益】
100万≤X<300万 7.6%
300万≤X 7.8%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 小额畅打
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:xx信托
【付息方式】:半年付息
【投资区域】:山东  聊城
【投资领域】:基础设施类
【规模】:5亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2020-09-29
【抵押率】:25%
【项目亮点】:1、超优质抵押物:提供核心区域住宅土地和在建工程抵押 ,初始评估价值10.07亿 ,建成后总价值不低于14.6亿元,抵押物紧邻万达广场 、聊城市政府 、市人民医院,地理位置极其优越 ,同时抵押物设有政府回购条款,变现能力强;2、融资人:融资人为当地第一大平台,唯一的公募债发债主体 ,2019年总资产175.8亿元,实现营业收入16.54亿元,2020年新发行16亿元非公开公司债 ,目前存续债券规模23.2亿元,到期日均晚于本次信托融资;3、保证人:保证人为当地第二大平台,2019年总资产57.82亿元 ,实现营业收入5.06亿元, 资产负债率仅为39.4%,信托存续期内到期负债仅为1.17亿元 ,短期偿债压力极小4 、区域实力:山东聊城市东昌府区 ,全国百强区,市委市政府所在地,2019年实现GDP448.7亿元 ,一般公共预算收入39.1亿元,地方政府综合财力113.61亿元,政府负债率仅为11.39%。

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